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| 武漢施行“綠建”新規(guī) 加強(qiáng)建筑全生命周期監(jiān)管 |
| （時(shí)間:2022/3/25 9:35:04） |
《武漢市綠色建筑管理辦法》將于3月28日開始施行。管理辦法對(duì)綠色建筑從規(guī)劃建設(shè)到運(yùn)行維護(hù)等各環(huán)節(jié)進(jìn)行了規(guī)范，明確建設(shè)流程中各主體的責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的綠色建筑認(rèn)定，確保新建建筑按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的面積比例達(dá)到100%，綠色建筑竣工面積占總竣工面積比例達(dá)到98%。
據(jù)悉，2010年武漢發(fā)布《武漢市綠色建筑管理試行辦法》，綠色建筑工作得到快速發(fā)展，結(jié)合新形勢(shì)下發(fā)展的需要，重新制定的管理辦法，從綠色建筑推行范圍、各部門監(jiān)管職責(zé)、新技術(shù)新產(chǎn)品推廣、政策保障和激勵(lì)、法律責(zé)任等方面作出具體規(guī)定。
為提高該市新建建筑中綠色建筑面積占比，重點(diǎn)解決高性能綠色建筑較少、發(fā)展質(zhì)量不高的問(wèn)題，管理辦法對(duì)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行范圍進(jìn)行了明確：城鎮(zhèn)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照基本級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；保障性住房、建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
建成綠色建筑進(jìn)入運(yùn)行周期，其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)責(zé)也得到明晰。作為建筑的所有權(quán)人或使用人，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)管理方要做好設(shè)施的維護(hù)和管理，保障綠色建筑運(yùn)行滿足要求。
為加大對(duì)綠色建筑工作監(jiān)督管理力度，確保相關(guān)制度落實(shí)，管理辦法首次對(duì)相關(guān)主體的法律責(zé)任作出規(guī)定：政府機(jī)關(guān)及其工作人員在綠色建筑監(jiān)督管理過(guò)程中未按照規(guī)定履行職責(zé)的，將依法追究相應(yīng)責(zé)任；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等市場(chǎng)主體違反規(guī)定的，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，予以通報(bào)批評(píng)的行政處罰。
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