11月10日，從沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，以“智能建造、引領(lǐng)品質(zhì)生活”為主題的“新型建筑工業(yè)化技術(shù)交流會暨萬科首府未來城示范項目觀摩活動”當(dāng)日在沈舉行。本次活動得到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心及遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，旨在圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)，推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 
  沈陽從2009年開始推動以裝配式建筑為主的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，相繼成為現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)試點城市、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)示范城市和首批裝配式建筑示范城市。經(jīng)十多年發(fā)展，形成了完整的配套政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，其中多項地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中內(nèi)容被納入國家標(biāo)準(zhǔn)，多項措施、經(jīng)驗在全國得到復(fù)制與推廣。特別是今年以來，市城鄉(xiāng)建設(shè)局通過“萬人進萬企”等相關(guān)活動，推動各大地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極探索適合自身發(fā)展的裝配式建筑體系。其中，沈陽萬科首府未來城目前已成為現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范項目，單體裝配率達(dá)到70%。
  記者在該項目看到，該工地全面采用萬科“5+2+X”裝配式建造技術(shù)體系。這其中，“5”主要體現(xiàn)在工程質(zhì)量和成本控制上，項目施工中采用鋁模、全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、外架采用自升式型鋼爬架和各空間、多專業(yè)、全方位穿插施工;“2”主要體現(xiàn)在縮短工期和節(jié)省用工成本上，實現(xiàn)裝配式裝修和適度預(yù)制，裝配式裝修主要體現(xiàn)在“搭積木”上，適度預(yù)制既控制了成本，又實現(xiàn)了質(zhì)量上的高標(biāo)準(zhǔn);至于“X”的發(fā)揮空間就大了——設(shè)計師、建筑師們可以將自己的想法和新技術(shù)有效結(jié)合，例如BIM輔助設(shè)計、建筑智能化，物聯(lián)網(wǎng)、人工智能與裝配式技術(shù)融合發(fā)展等等。
  萬科集團沈陽公司副總經(jīng)理李季介紹說：“未來城項目在‘X’選擇上，全力推行5G智慧工地建設(shè)，項目智慧管理系統(tǒng)包含17個子系統(tǒng)，充分利用5G優(yōu)勢，通過17個子系統(tǒng)，實現(xiàn)了5G無人機巡檢，5G+AI超清視頻監(jiān)控、視頻AI識別、塔吊監(jiān)測與可視化管理、綠色工地等一系列最先進的建設(shè)工地現(xiàn)代管理技術(shù)。我們是第一個摒棄毛坯房、使用全裝修，也是第一個顛覆傳統(tǒng)建筑方式，采用住宅工業(yè)化技術(shù)的地產(chǎn)企業(yè)。”
  市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說：“沈陽接下來將以科技研發(fā)為引領(lǐng)，從政策引導(dǎo)、項目監(jiān)管、完善標(biāo)準(zhǔn)等方面著手，不斷推動沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)的發(fā)展。以裝配式建筑為抓手，將傳統(tǒng)建設(shè)模式從‘資質(zhì)+分包+農(nóng)民工’的模式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)椤�工廠化生產(chǎn)+機械化施工+信息化管理’的新型建設(shè)模式。”