與目前使用的酸性技術相比，用中性無酸清洗技術中央空調具有如下技術特點： 
  1、中性無腐蝕、安全可靠。除垢過程清洗液的pH值保持中性，腐蝕率為0.1g/m2·h，低于中性水對金屬的腐蝕率，清洗過程對設備金屬無任何腐蝕損傷，不會造成系統損傷泄漏和縮短空調設備使用壽命，清洗后能在金屬表面形成防腐性能優良的保護膜，確保中央空調系統清洗后安全、正常和高質量運行。 
  2、綠色無污染、不傷花草。經衛生部門鑒定清洗劑屬無毒品，清洗廢液無需處理即能符合國家排放標準，廢液對人體、花草無任何影響，對環境無污染，屬綠色環保產品，真正實現了中央空調及工業設備的綠色清洗。 
  3、清洗效率高、除垢徹底。能有效清洗各種類型的水垢和藻類微生物粘泥，特別是對酸洗技術無法除去的硫酸鹽、硅質化合物等難溶性污垢也能徹底清洗干凈，除垢率達到95％以上，清洗后能有效恢復并提高中央空調系統的制冷和供暖效率。 
  4、不需停機，可在中央空調等熱交換設備正常運行的條件下，徹底清除水系統內的各種污垢，不影響生產及使用。 
  5、防垢防腐。設備日常運行中加入少量，可防止設備水系統結垢和腐蝕。 
  6、經濟性能好。清洗費用只有“EDTA”法的1/2～1/10。性價比特佳。 
  7、節能效果顯著、降低運行費用。采用本技術清洗后，可使中央空調耗電量(氟機)或耗油量(溴機)大幅度下降，節約電費可達30％以上。由于除垢徹底，清洗過程對設備無損傷，清洗后可保證設備安全有效、長周期運行，從而使空調系統維修費用和水處理費用大幅下降，給用戶帶來實實在在的經濟效益。