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| 【清洗】中央空調經過專業清潔率達3% |
| （時間:2011/7/18 9:05:33） |
炎炎夏日，中央空調一直被認為建筑物通風制冷的最佳選擇。中央空調系統主宰著樓宇中空氣的新陳代謝，被稱為“建筑物之肺”。有不少市民稱：不少中央空調使用多年卻從來沒有清洗過，擔心污濁的空氣下工作會影響身體健康。
連日來，記者為此進行了調查發現深圳的中央空調經過專業清潔的不到３％“每兩年清洗一次”的規定成為一紙空文。市民呼吁：深圳應盡快建立嚴格的中央空調通風系統清洗消毒制度。
市民投訴
室內空氣污濁患上空調病
李先生在我市中心區一棟高層寫字樓工作已經有８年了。李先生說，這些年間，沒見大樓的中央空調清潔過，空氣中總有一股污濁的酸餿味，在辦公室里，他經常感到胸悶，有時實在受不了，只好跑到衛生間去呼吸一下新鮮空氣，因為那里窗戶可以打開。李先生的同事也有同感，他們時常咽喉不適，頭暈、惡心。往往一個同事病了，周圍的同事也跟著生病。他們懷疑是中央空調很久沒有清洗暗藏隱患，灰塵多、細菌滋生，直接影響著室內人員的健康。
李先生說，他曾到物業管理處投訴，希望他們對中央空調系統進行清洗，但對方對此不以為然。
“我走進市內一家有中央空調的大型商場購物，覺得這里的空氣格外污濁。”朱小姐給本報打來電話反映：一進商場她還聞到有一種很怪的味道。她抬頭看到商場有不少中央空調風口，只見上面布滿了灰塵，怪味就有可能是從空調風口里傳出來的。
記者調查
中央空調清洗率僅３％
記者通過走訪和電話咨詢的方式，對８家商場和２５棟寫字樓的中央空調清洗情況進行調查，了解到有９７％的中央空調從來沒有清洗過。有單位每年清潔中央空調一次，但也僅僅限于清洗一下通風口，并沒有對空調送風管道系統進行清理。
廣東省室內環境衛生行業協會理事蔡曉輝證實，據行業協會統計，深圳只有３％中央空調曾經清洗過。在深南大道三九酒店至南頭關沿線的成百上千棟大廈，僅深圳特區報業大廈、五洲賓館、深圳博物館等近十棟大樓的中央空調曾全面清洗。
羅湖鬧市有一家商場的中央空調多年沒有清洗過，有顧客反映空氣質量有問題，一直沒有引起重視。最近，不少顧客反映：中央空調出口飄黑灰，穿著白襯衣進商場，穿著黑點襯衣出來，這才給商場負責人敲響了警鐘，馬上請來專業清洗公司。３０多名工人原來只準備戴普通口罩，后來發現空調風管內實在太臟，都換上了防毒面罩作業。空調風管每洗２米，蛇皮袋就要裝上２到３袋垃圾。其中主要是灰塵，還有各種昆蟲尸體、安全帽、飯盒、水泥塊、磚頭等等。商場風管清洗了半個月，共清理出數百袋垃圾。
更有甚者，在一家酒樓內的中央空調風管內，竟發現好幾只老鼠的尸體，由于時間太長，尸體已經風化了……
清洗費用高物業不愿埋單
記者了解到，清洗中央空調風管的價格，按照目前市場價，約為每平方米２５元左右，像五洲賓館等整套中央空調清洗下來，大約要５０萬元人民幣左右。
面積更大的樓宇，清洗費甚至高達上百萬元。
一些物業公司不愿意為這筆費用買單，有物業公司的負責人稱，業主交的物業管理費和建筑物本體維修基金，要用在別的地方，剩下的錢不夠付清洗費用。如果要組織大廈內的業主和租戶共同出資的話，業主和租戶的意見也不會統一，說服工作比較煩瑣、難做。
一些愿意出錢的業主認為，中央空調的清洗率低，主要是人們沒有意識到中央空調清洗的重要性。目前，有越來越多的單位開始重視對中央空調進行清潔。一位公司的負責人說：“花這筆錢，能讓大廈內的人的健康免受影響，值得！”
據了解，目前廣東省內已獲得該行業協會中央空調通風系統專業清洗機構“ＡＢＣ等級能力推薦”的企業１４家，其中深圳２家；獲得省疾控中心審批的中央空調通風系統專業清洗機構資質的企業共３２家，其中深圳５家。這些企業生存維艱，最好的，處于吃不飽餓不死的狀態，其他的，隨時面臨倒閉。業內人士認為，只有提高空調清洗率，企業成本才會降下來。
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空調不及時清洗易致病
“空調不及時清洗，會造成一定的危害。”業內行家鄧志勇說，中央空調大多數均為封閉、半封閉環境，室內空氣屬循環利用，空氣的清潔度依靠空調本身的過濾和定時輸送適量的新風來維持，因此，相對室外空氣來說，新鮮度較差。如果不及時清洗空調，空氣的置換效果會較差，室內空氣會更混濁。
中央空調是依靠風道及出風口將處理后的空氣送入房間，風道是密閉空間，而室外空氣中各類懸浮顆粒物不能完全被空調過濾裝置所阻隔，因此，寫字樓本身的灰塵、人員的病菌、商場的貨物纖維、酒店地毯的積塵等微細灰塵便進入風道粘附在風道內壁上，加之大多數風道狹小，日積月累形成大量積塵，滋生各類有害微生物。另外，由于風道布置大多處于樓宇吊頂板內，風道內四季溫濕度較為適宜，因此常常成為寄生動物昆蟲的活動空間。一旦灰塵附著細菌、真菌、酵母等微生物時，也就很容易使人患有過敏或呼吸系統疾病。
專家說法
新法規推行或改變這一現狀
衛生部的《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》下發已５年，規定中央空調每兩年應清洗一次，但這項規定在深圳幾成一紙空文，為何遲遲未能實施？據了解，此管理辦法涉及衛生監督的執法及疾控中心的監測，同時也需要與多個部門聯合執法才能有效全面進行管理控制，法規操作性不強，導致執行難。
廣東省室內環境衛生行業協會會長顧士明介紹，《公共場所衛生管理條例實施細則》（下簡稱“細則”）今年５月１日開始實施，根據規定，使用集中空調通風系統的公共場所經營者，在申請衛生許可證時，必須“提供集中空調通風系統衛生檢測或者評價報告”。如果未經衛生檢測或者評價不合格而投入使用的，由縣級以上地方人民政府衛生行政部門責令限期改正；逾期不改的，給予警告，并處以１０００元以上１萬元以下罰款；對拒絕監督的，處以１萬元以上３萬元以下罰款；情節嚴重的，可依法責令停業整頓，直至吊銷衛生許可證。
顧士明說，目前，廣東省衛生系統目前在積極宣傳和推廣“細則”，但要把具體措施落到實處，可能要在今年底明年初。隨著處罰力度較大的“細則”的推行，相信嚴格的中央空調通風系統清洗消毒制度會建立起來。
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