《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》本月起實施。此次立法從建筑全壽命周期視角展開，明確將綠色建筑的規(guī)劃、建設(shè)、運行、改造、拆除全過程活動納入法規(guī)調(diào)整范圍，進一步完善綠色建筑管理體制機制，促進經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。
  條例將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍，全面提升綠色建筑建設(shè)和運行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定新建建筑的建設(shè)和運行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級的要求；大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑建設(shè)和運行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級的要求；鼓勵既有建筑實施綠色化改造，達到既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)一星級。
  條例還以立法形式規(guī)定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)和重點碳排放建筑名錄，確定不同類型建筑能耗及碳排放基準(zhǔn)線，對重點建筑排放情況進行監(jiān)測和核查。
  條例規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋時，應(yīng)當(dāng)在銷售合同中載明綠色建筑等級及相關(guān)性能指標(biāo)，并在房屋交付時配合購房人做好驗房工作。房屋運行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任。
  條例明確，購買綠色住宅可以享受優(yōu)惠，使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級的綠色建筑自住住宅的，貸款額度可以按照一定比例上浮。
  為了激發(fā)市場活力，條例形成了一套激勵政策組合拳，包括將綠色建筑產(chǎn)業(yè)納入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快培育現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系；大型公共建筑、國家機關(guān)辦公建筑應(yīng)優(yōu)先采購和使用綠色建材以及建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品；鼓勵金融機構(gòu)通過綠色信貸、綠色保險、綠色債券等多種方式提供多樣化綠色金融服務(wù)支持，助力企業(yè)減負(fù)增效等。